조건부 계약
I. 법률 근거
민법(2015 개정)
II. 조건부 계약
계약은 권리, 의무의 확립, 변경 또는 종료에 관한 당사자간 합의입니다.
민법 제402조 제2항 조건부 계약이란 일정한 사건의 발생, 변경 또는 종료에 따라 이행이 좌우되는 계약이라고 규정하고 구체적으로는 기술되지 않았습니다. 그러나, 이 규정을 통하여 일정한 사건의 발생, 변경 또는 종료에 의하여 계약의 이행이 좌우되는 조건부계약의 본질을 이해할 수 있습니다.
III. 조건부 계약에 관한 법률 규정
- 조건부 계약 규정
조건부 계약은 일반적 민사 계약의 일종입니다. 따라서 다음을 포함하여 계약이 유효하기 위한 일반 조건을 충족해야 합니다.
- 민사상 거래에 적합한 민사 행위 능력, 법률 능력을 갖춘 주체
- 자발적 거래 참여
- 법률에 반하지 않고 사회 윤리에 위배되지 않는 거래의 목적 및 내용
- 특정 거래 형식
또한, 조건부 계약은 계약의 발생, 변경 또는 종료가 조건인 사건이 존재해야 합니다. 조건부 계약에서의 조건은 계약 의무의 발생, 변경 또는 종료로 이해할 수 있습니다. 즉, 조건부 계약의 조건은 의무를 발생시키는 법적 사건입니다. 민법 제274조에 따라 의무는 한 명 이상의 당사자(의무자)가 다른 당사자(권리자)의 이익을 위해 권리 양도, 금전이나 금전적 가치가 있는 유가증권의 지불을 통하여 일정한 업무를 수행하거나 수행하지 못하게 하는 것을 말합니다. 조건부 의무의 이행이란 당사자들이 합의하거나 법률 의무를 이행하는 조건 규정을 가지고 있는 경우 그러한 조건이 발생했을 때 의무가 있는 당사자가 이행해야 하는 것을 의미합니다.
- 보기 1: 조건부 증여 계약에서 증여 주체는 할머니입니다. 할머니가 돌아가실 때까지 손자가 할머니를 돌봐야 한다는 조건으로 손자에게 집과 땅을 증여하고 싶습니다. 우선 증여 계약은 일반 민사 계약의 효력 요건을 보장해야 합니다. 증여자의 재산권 이전 의무의 발생을 위하여, 수증자는 계약에서 합의된 조건인 부양 의무를 이행해야 합니다. 수증자가 부양 의무를 이행하지 않으면 조건이 발생하지 않으며, 재산에 대한 증여 의무가 발생하지 않습니다.
- 보기 2: A 회사와 B 회사 사이의 상품 매매 계약 시 각 당사자의 합의 내용은A사 매도인이 채무를 정산 받은 날로부터 5일 이내에 물품을 인도할 의무가 있다는 내용입니다. 채무 정산 의무는 계약 이행 시 일방의 의무 이행을 위한 요건입니다.
- 조건부 계약에서의 조건과 계약의 기본 의무 구별.
조건부 계약에서의 조건은 아래와 같이 계약 기본 의무와 구별되어야 합니다.
- 보기: C 씨는 2023년 1월 10일 대출 계약에 따라 D로부터 자금을 대여하였습니다. 계약서에는 대출 기간이 6개월로 되어 있습니다. 2023년 7월 10일 기한이 되면 C 씨는 합의된 이자율에 따라 D에게 대출 원금 전액과 이자를 지불해야 할 의무가 있습니다.
만기 시 대금 지불 의무는 계약 체결 시점부터 부여된 의무입니다. 계약의 기본 의무가 존재하고 양 당사자는 해당 계약에 구속되며 일정한 법적 사건의 발생, 변경 또는 종료에 의존하지 않습니다.
- 한 당사자의 행위로 인하여 조건이 발생하거나 미발생 시 결론
민법 제120조 제2항 및 제284조 제2항 규정에 따라 민사상 거래의 발생 또는 취소 조건이 일방 당사자의 고의 또는 직, 간접적인 방해 행위로 인하여 발생할 수 없는 경우, 해당 조건은 발생한 것으로 간주합니다.
발생 조건의 촉진을 위하여 일방 당사자가 해당 조건에 대한 직, 간접적 행위를 하는 경우 해당 조건은 발생하지 않은 것으로 간주합니다.