I. Căn cứ pháp lý

Luật Đầu tư 2020

Luật Đấu thầu 2023

Nghị định 31/2021/NĐ-CP

II. Điều kiện cần đáp ứng để chuyển nhượng dự án đầu tư kinh doanh

Theo khoản 1 Điều 46 Luật Đầu tư 2020, các điều kiện nhà đầu tư cần đáp ứng để chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư cho nhà đầu tư khác:

• Dự án đầu tư hoặc phần dự án chuyển nhượng không bị chấm dứt hoạt động;
• Nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án đầu tư, một phần dự án đầu tư phải đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài; Bảo đảm quốc phòng, an ninh; Quy định của pháp luật về đất đai.
• Điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai khi chuyển nhượng dự án đầu tư gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;
• Điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản khi chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án bất động sản;
• Điều kiện quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

Ngoài ra, theo khoản 2 Điều 76 Luật Đấu thầu 2023, khi chuyển nhượng dự án đầu tư kinh doanh, nhà đầu tư còn phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:

• Việc chuyển nhượng phải được người có thẩm quyền chấp thuận;
• Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng phải đáp ứng yêu cầu về năng lực kỹ thuật, tài chính để thực hiện dự án đầu tư kinh doanh;
• Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng cam kết kế thừa toàn bộ các quyền, nghĩa vụ của bên chuyển nhượng theo quy định tại hợp đồng dự án đầu tư kinh doanh.

III. Điều kiện về nhà đầu tư nhận chuyển nhượng

• Năng lực pháp lý: Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng phải có đủ năng lực pháp lý để thực hiện các quyền và nghĩa vụ phát sinh từ việc chuyển nhượng dự án.
• Năng lực tài chính: Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng phải có đủ năng lực tài chính để tiếp tục thực hiện dự án.
• Năng lực kỹ thuật: Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng phải có đủ năng lực kỹ thuật để quản lý và vận hành dự án.
• Đáp ứng các điều kiện khác: Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng có thể phải đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật hoặc của các cơ quan có thẩm quyền.

IV. Thủ tục hành chính

• Thông báo cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền: Nhà đầu tư phải thông báo cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc chuyển nhượng dự án.
• Điều chỉnh giấy phép đầu tư: Cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ tiến hành điều chỉnh giấy phép đầu tư cho phù hợp với việc chuyển nhượng.
• Các thủ tục khác: Tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể, có thể có các thủ tục hành chính khác cần thực hiện.
• Các quy định về chuyển nhượng dự án đầu tư có thể thay đổi theo thời gian, do đó, nhà đầu tư cần tham khảo ý kiến của luật sư để được tư vấn cụ thể.

V. Thông tin về Chúng Tôi, Hankuk Law Firm

■ Hankuk Law Firm

Mục tiêu của các dịch vụ pháp lý do HANKUK LAW FIRM cung cấp là hỗ trợ các doanh nghiệp, nhà đầu tư và mọi người. Tổ chức của chúng tôi tuyển dụng các luật sư, đối tác và chuyên gia lành nghề người Hàn Quốc cung cấp các dịch vụ pháp lý cho doanh nghiệp liên quan đến các tập đoàn và tố tụng.

Để hỗ trợ quá trình khởi nghiệp, các luật sư và nhân viên của chúng tôi cung cấp nhiều dịch vụ, bao gồm tư vấn luật kinh doanh, tư vấn luật thuế và nhập cư, dịch vụ bất động sản, tư vấn kinh doanh, tiếp thị và truyền thông, nguồn nhân lực, phân phối sản phẩm, các lựa chọn nhượng quyền thương mại, v.v. Chúng tôi cung cấp tư vấn chuyên môn về mọi khía cạnh trong nhu cầu kinh doanh của bạn.

Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng và đạt được kết quả tốt nhất, chúng tôi cung cấp tư vấn pháp lý và tham gia vào các vụ kiện dân sự liên quan đến kinh doanh, lao động, hôn nhân, gia đình và thừa kế.

■ Liên hệ Hankuk  Law Firm

Để được tư vấn pháp lý đáng tin cậy và hiệu quả, vui lòng liên hệ với HANKUK LAW FIRM ngay bây giờ. Chúng tôi cam kết cung cấp cho bạn những câu trả lời tốt nhất có thể và đội ngũ luật sư dày dạn kinh nghiệm của chúng tôi có kiến ​​thức sâu rộng trong nhiều lĩnh vực pháp lý. Chúng tôi luôn ở đây để cung cấp sự hỗ trợ có năng lực và tận tâm nhất, bất kể bạn đang giải quyết các vấn đề hợp đồng, tranh chấp thương mại hay cần hướng dẫn về đầu tư nước ngoài. HANKUK LAW FIRM rất vinh dự được hỗ trợ hàng trăm khách hàng trong nước và quốc tế giải quyết khéo léo các vấn đề pháp lý phức tạp với tư cách là đối tác pháp lý đáng tin cậy của họ. Đừng để các vấn đề pháp lý cản trở thành công của bạn. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn hướng tới thành tựu và sự thoải mái về mặt pháp lý. Để được hướng dẫn và hỗ trợ nhanh chóng đảm bảo quyền của bạn luôn được duy trì ở tiêu chuẩn cao nhất, hãy liên hệ với HANKUK LAW FIRM ngay bây giờ.

■ Liên hệ ngay cho chúng tôi, Hankuk Law Firm

Website: http://hankuklawfirm.com/en/  FB: https://www.facebook.com/hankuk.lawfirm  Tiktok: https://www.tiktok.com/@opineslang  Youtube: https://www.youtube.com/@hankuklawfirm6375 Email:  info@hankuklawfirm.com   SĐT: 0369.77.11.46